Инвесторов для восьми исторических зданий ищут в Иркутске и Усолье-Сибирском

Губернатор региона Игорь Кобзев напомнил, что президент поручил к 2030 году восстановить тысячу зданий — памятников истории и культуры, из них 33 находятся в Иркутской области. Для 13 зданий инвесторы уже найдены, ещё восемь рассчитывают пригласить до конца года.

О каких адресах речь

Семь объектов культурного наследия, для которых ищут инвесторов, находятся в Иркутске на улицах Декабрьских Событий, Фридриха Энгельса и Карла Либкнехта. Ещё один — на улице Карла Маркса в Усолье-Сибирском.

Победители торгов смогут разместить в этих зданиях гостиницы, магазины, рестораны или организации, а также приспособить их под жилые помещения.

Заместитель председателя правительства региона Андрей Южаков отметил, что Иркутск является одним из лидеров страны по количеству объектов культурного наследия, особенно деревянного зодчества.

На каких условиях дают деньги

Для работ действует программа льготного кредитования Министерства культуры России и госкорпорации «ДОМ.РФ»: получить средства можно под 6% годовых для зданий, которые после работ по сохранению будут использованы под гостиницы категории «двух звёзд», без ограничения по номерному фонду и площади объекта.

Для кредитов другого целевого назначения ставка сохранена на уровне 9%. Период льготного кредитования увеличен: раньше он составлял два года, теперь пять лет.

Ранее ставка 6% касалась только зданий в неудовлетворительном, то есть заброшенном состоянии, и лишь при условии, что в них откроют гостиницы категории не ниже «трёх звёзд». Смягчение условий как раз и рассчитано на объекты, которые инвестору невыгодно брать при прежних требованиях.

Почему это важно для города

Иркутск известен деревянной застройкой, но именно деревянные памятники дороже всего в содержании: они требуют постоянного ухода, а без него теряются быстрее каменных.

Схема с инвесторами — попытка решить проблему без прямых бюджетных расходов: город получает восстановленное здание, инвестор — объект в центре с льготным кредитом. Риск тоже очевиден: приспособление памятника под коммерческое использование всегда требует согласований, а сроки растягиваются.

Совещание по реализации проекта провёл губернатор. Для горожан главный показатель — не количество торгов, а то, сколько зданий к 2030 году действительно перестанут быть аварийными.